幸町(住道駅) 3490万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日:2024/12/9 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3490万円
- 大阪府大東市
- JR片町線/住道 歩10分
いい未来住宅流通(株)
TEL:072-883-3333
☆10/21→90万円DOWN!!
■弊社売主につき仲介手数料は不要です♪
■地震に備えた家!耐震等級3!住宅性能評価取得の新築戸建♪
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◇令和6年6月末完成しました!当日内覧可能です♪♪
◆フラット35S対応の住宅です♪
◇4LDK+車庫完備でファミリー向けの間取りです♪
◆人気の『住道駅』まで徒歩11分の好立地です♪
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□■ 契約不適合責任【引渡し後も安心の10年保証付き物件】
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■住宅ローンのご相談は当社へ!頭金0円購入応援致します♪
■現地ご内覧もしていただけます!お気軽にお問合せ下さい♪
物件の特徴
支払い例 | ■本物件の場合■ 毎月(年12回)92.068円 ボーナス時加算0円 価格3.490万円、頭金0円、借入額3.490万円 年利0.595% 変動金利 返済期間35年 | ・紹介金融機関/関西みらい銀行他 ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/借入時に20歳以上、完済時に80歳の誕生日まで ・販売価格に対する融資限度額/100万円~3.490万円 ・返済期間/1年~35年 ・利率/年利0.595%(変動金利) ・保証料/3490万円を35年で返済する場合100万円につき20.610円 ・事務手数料/32.400円 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関/クレディセゾン他 ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/お申し込み時の年齢が70歳未満の方 ・販売価格に対する融資限度額/100万円~3.490万円 ・返済期間/15年~35年 ・利率/年利1.68%(固定金利) ・保証料/不要 ・事務手数料/融資金額の2.0%(消費税別) |
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以下の項目でフラット35基準に適合しております。 <適合条件>●バリアフリー性 | |||
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら |
特徴ピックアップ!
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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TEL:072-883-3333
物件詳細情報
物件名 | 幸町(住道駅) 3490万円 | ||
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価格 | 3490万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 59.92m2(登記) | 建物面積 | 107.58m2(登記) |
私道負担・道路 | 無・北4.8m幅(接道幅5.4m) | 完成時期(築年月) | 2024年6月 |
所在地 |
大阪府大東市幸町
周辺環境 |
交通 | JR片町線「住道」歩10分 JR片町線「野崎」歩24分 JR片町線「四条畷」歩41分 |
担当者 |
【私たちが担当です】 栗本 佳奈 |
||
会社情報 | <売主> 大阪府知事(1)第061667号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 いい未来住宅流通(株) 大阪府門真市三ツ島5-37-45 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
いい未来住宅流通(株) TEL:072-883-3333
営業時間:10:00~19:00/定休日:火曜日・水曜日 |
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TEL:072-883-3333
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■防...
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TEL:072-883-3333
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
完成いたしました♪当日のご内覧可能です♪